400-6688-778 全国服务热线 专业苗木平台 做更真实的苗木平台 100%免佣采购 随时随地抢优惠苗木
  • 园林总裁班再开课!张卫华博士任讲师谈园林行业互联网发展
    5月12日,浙江大学园林总裁班在浙江大学华家池校区开课,爱淘苗CEO张卫华博士受邀前往,并担任本次园林总裁班的课程讲师,与在场的园林企业家们进行了一次简单的课程分享,讲述了这两年互联网在园林行业的发展与前景。 浙江园林总裁班(全称:浙江大学园林苗木企业家学习俱乐部)是园林行业首家为推动和践行行业健康发展,促进园林企业与企业家更好地适应社会进步和转...
  • 在线采购助推水利绿化,爱淘苗与蒙水股份培训交流圆满成功!
    4月20日,爱淘苗商务拓展总监张光明、河北地推负责人苏贺飞受邀前往内蒙古,到内蒙古蒙水水资源股份有限公司进行爱淘苗线上采购流程培训与系统实操辅导。蒙水水资源股份有限公司总经理李振合、副总李国凡、张云正、杨喜春,以及经营管理部、招投标部、规划发展部、财务中心等部门负责人和相关人员参加了此次培训交流会。 爱淘苗培训交流会现场 内蒙古蒙水水资源股...
  • 打造一个新古典主义风格庭院,让院子浪漫起来~
    想到古典主义, 总是让人有种浪漫情怀。 新古典主义的设计风格, 其实是经过改良的古典主义风格。 以下就是一个位于华盛顿的, 一个新古典主义风格庭院。   精致、人性化的新古典主义庭院和装饰   新古典主义的庭院,   有别于欧洲规则式的,   庄严雄伟的古典庭院。   这类庭院,   将欧洲古典庭院中的装饰...
  • 经常失眠,情绪紧张,不如养这几种花,能让你挨着枕头就睡着!
    现在很多人都因为工作压力大,或者生活中各种琐事而导致的睡不好等问题,一天两天还不是问题,长期失眠会导致身体机能出现问题,今天就和大家说一说那些可以帮助人进入睡眠的植物。 1、薰衣草 薰衣草有的多种的功效,市面上对于薰衣草精油也是五花八门,薰衣草的香味有着镇静心神、缓解失眠的作用,如果不想养殖薰衣草的朋友也可以使用薰衣草枕头也有着很不错的...
  • 关于铁汉生态临湘市长安文化创意园PPP项目采购需求单撤回公告
    尊敬的爱淘苗用户: 您好,深圳市铁汉生态环境股份有限公司临湘市长安文化创意园PPP项目,由于绿化工程项目图纸设计的改动,苗木品种、规格、数量有大量的变更,因此项目部需将采购需求单做撤回处理。 被撤销的爱淘苗采购单号:PP201804010002 对已参与报价的或已做好报价前期工作的供应商,我们表示诚挚的歉意,由此给您带来不便,敬请谅解!请您持...
  • 铁汉山艺环境建设有限公司-变更(备案)通知书
    变更(备案)通知书 21701002895 铁汉山艺环境建设有限公司 我局已于二〇一七年十二月五日对你企业申请的(名称)变更予以核准;对你企业的(章程)予以备案,具体核准变更(备案)事项如下: 章程备案 变更前名称:深圳市山艺园林绿化有限公司 变更后名称:铁汉山艺环境建设有限公司 税务部门重要提示:如您在国税使用防伪税控系统开具增值税...
  • 爱淘苗首届北方供需双方用户交流会圆满落幕,小伙伴们,速来围观!
    大好春光的五月间,爱淘苗北方供需双方高端用户交流会终于圆满的落下帷幕。会议当天共有70多家园林企业与多位行业内实力大咖参会,其中包括多家上市企业及一级园林企业。会议当天,现场高朋满座,行业翘楚济济一堂,带来了2017年新的战略采购需求和优质品种介绍。 特邀嘉宾 《中国花卉报》社园林苗木部副主任 马强 河南省景观规划设计院院长 宋彦峰 河...
  • 岭南采购改革迈出关键一步 在线采购即将全面启动
    10月18日—10月25日,爱淘苗受岭南园林股份有限公司邀请,前往岭南园林的安徽阜阳、界首以及贵州毕节项目部进行爱淘苗采购流程交流及系统操作培训和实操辅导,岭南园林工程管理中心副总经理王欣国、爱淘苗客户运营部总监杨清梅一行出席了此次交流。 为实现各项目部全面推进线上采购,岭南园林选取了安徽阜阳、界首和贵州毕节的三个重点项目作为推广使用...
  • 从北京星河园林看苗木企业的成功之道
    说起北京星河园林景观工程有限公司,在北方苗木界颇有名气,去年9月12日-13日北京星河园林和爱淘苗共同举办了“苗木产业标准化研讨会”,邀请了众多行业同仁一同参观了星河位于河北易县的苗圃。苗木种植之整齐,规范化程度之高,在行业同仁中赢得了广泛赞誉。 但与会的不少行业同仁质疑,这样大规模的规范化苗圃从种植到养护成本巨大...
  • 工程验收的痛终于有人懂!
    说起工程验收,可能每个园林工程公司都有各自的辛酸血泪史。因为工程验收流程的繁琐复杂实在让供需双方都倍感煎熬,想找茬儿的没证据,想爱的留不住,颇有同感的您一起来看看下面这些状况是不是您也会遇到: 1.验收结论反馈不及时,埋下争议隐患 当供应商按照订单要求把苗木分批送到采购方项目部后,由项目部安排人员进行验收,验收人员会将初步验收结果备注在供应商送...
  • 移动互联网与大数据时代,苗木经纪人的出路在哪里?
    4月25日,浙江嵊州市的一位著名苗木经纪人姚总来爱淘苗拜访交流,一边喝茶一边聊互联网和大数据对园林行业、对苗木业的影响。大家对爱淘苗让苗木采购方少花钱、让苗木生产方多赚钱的作用深信不疑,但对苗木经纪人如何利用移动互联网多挣钱的看法却不尽相同。那么苗木经纪人在移动互联网和大数据时代的今天,下一步到底该如何走呢? 先讲个小故事。1894年,在马车还是...
  • 园林工程公司的苗木采购困境及解决方案
    园林工程公司的苗木采购困境及解决方案 作为在园林上市公司分管过采购的高管,我亲眼看到和切身体会到的是不光卖苗难,买苗也难。 新常态下,传统的园林工程量增速下滑,尤其原来业务量较大的华东、华南区域新开工工程量下滑明显,行业集中度逐渐在提高。而在大家印象中过去欠发达的西南、西北区域新增业务量巨大,许多园林一级企业、上市公司离开自己的舒适区,被迫在远...
  • 您为什么总是中不了标?
    身为供应心真累 频频报价总被废 他人中标心欢喜 我未中标巨疲惫…… 哎,每报一次价, 就感觉身体被掏空一次 感到这个世界对我满满的恶意 哪怕用尽洪荒之力也中不了 不会再爱了! 什么破采购单,再也不去报价了!哼! 让我找原因时,我已经开始慌了 未中标时,身为供应商的您心里是否也是这样的反复纠结,总在价...

一张图搞定施工企业工程成本管理,就这么简单!

来源:造价通发布时间:2015-12-03 11:34:24点击次数:66

前任国资委李荣融主任曾说过:“企业之间的竞争首先表现为价格的竞争,价格竞争的背后主要是成本的竞争”。随着市场经济的发展,建筑施工企业的市场竞争愈演愈烈,低价中标已成为必然的趋势,建筑市场进入了一个微利的时代。适者生存,施工企业必须改变粗放的管理模式,在确保工程质量的前提下,进行合理有效的工程成本管理,以期提高企业的经济效益。

工程成本管理是一个全过程的管理,从竞标开始到工程结算每一环节都要按成本控制的程序做好施工项目的成本预测、计划、实施、控制、分析、考核及整理文件资料和编制成本报告工作,才能真正有效地控制好成本,提高企业在市场的竞争力,在微利时代为企业争取更多的效益。

施工企业工程成本管理从工程投标、施工准备、施工过程和工程结算四个阶段展开,下面用一张图对企业工程成本管理进行解读。

1.工程投标阶段

投标阶段,施工企业尽可能了解业主和深入分析建筑项目的实际情况,预测工程项目事前的目标成本,确定工程项目的成本期望值,合理制定投标价格,一举中标!

中标后,施工企业与建设单位签订合同时,必须要确保合同的各项文件齐全,合同用词准确,对工程可能出现的各种情况有足够的预见性,使得发生争议时有据可依。

施工企业要组建有管理经验和高素质的项目经理部,带领团队根据建设单位的具体要求、施工图纸及施工现场的具体条件,对项目成本进行合理预测,确定成本计划,制定最优施工方案。

 

2.施工准备阶段

中标后,施工企业应根据中标文件和合同文件编制项目目标责任,以保证工程的实施能以最少的消耗取得最大的效益。编制之前,施工企业必须充分深入、详细地搜集、分析项目所在地的市场行情和供应条件等资料,确保目标成本的准确性和可行性。

 

3.施工过程阶段

施工阶段是控制建筑项目成本过程中的核心阶段。项目经理部应根据目标成本进一步详细分解,明确项目利润或容易造成亏损的所在,合理对材料、人工、机械设备等进行配置,并将目标成本分解到各部门,分解到个人,加强目标成本的指导和管理作用。

另外,施工过程中有许多不可预见的改变,企业要注重工程变更的资料记录和收集,及时提出变更申请,完善资料,编制文件,为后续结算提供依据。

 

4.工程结算阶段

完工后,施工企业应及时清理现场剩余材料和机械,辞退不需要的人员,减少费用的发生。同时,企业应快速做好工程资料的收集、整理和归档,督促建设单位及时批复结算资料,回笼资金。另外,企业内部要进行工程成本的实际发生和计划发生的对比分析,找出差异,以便下次更好地进行成本控制。

企业只有聚焦施工管理阶段,应用好的造价工具,采用专业、开放、务实的方式,对技术、生产、商务、管理等人员进行有效决策和精细管理,从而达到减少项目变更、缩短项目工期、控制项目成本、提升施工质量的总体目的。

无论什么时代,经济效益才是企业持续发展的根本保障,尤其是市场经济条件下,无成本管理就更难有效益。施工企业只有真正搞好工程成本管理,才能得以有良好的经济效益和实现可持续发展。

分享到: